篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
23.27坪 建物登記
參考單價 68.67 萬/坪
主建物面積14.92 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.91 坪
共同使用7.44 坪
土地面積4.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校五華國小
鄰近公園五常公園
生活機能溪尾街市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求學區資源且希望減少裝修負擔的家庭來說，具有不錯的配置，但鑑於屋齡與單價因素，建議採取審慎觀望的態度。
是否值得購買： 中等值得（需進一步確認細節）。
主要理由： 首先，該屋位於三重區生活機能成熟的五華街，近小學且樓層適中，符合自住基本需求，賣方提供的「全新裝潢」確實能節省初期入住成本。然而，您必須注意這並非新建築，28 年的屋齡可能影響貸款年限及未來轉手價值，且每坪 68.67 萬的價格對於老屋而言並不高。建議您在決定前，務必查閱該建物的公設基金提撥狀況，並確認裝潢是否僅止於表面或涉及結構安全，若價格能透過談判調整至合理區間，則具備一定的居住與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
