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桃園房產買賣 蘆竹區大地坪漂亮大別墅

桃園市 蘆竹區 大興一街

5990萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

148.318坪 建物登記

參考單價 40.39 萬/坪

主建物面積134.125 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述自家庭院 可停2~3台車

詳細資訊

附屬建物面積14.193 坪

土地面積66.56 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校大竹國小

鄰近公園六股埤塘生態公園

生活機能大竹市場

附近交通公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小邱

桃園南平 加盟店

經紀業名稱信福不動產經紀事業有限公司

證號(108)登字第352360號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「高品質生活空間」與「大型家庭共居」的買方,但對於預算有限或看重投資流動性的買方則需審慎考慮。

是否值得購買: 若您重視居住的隱私性、寬敞的互動空間,且家庭成員較多(例如三代同住),此物件值得購入。

主要理由:

  1. 坪效與機能性佳:40.39 萬/坪的單價在別墅產品中具競爭力,且 5 房 5 衛的格局極少見,有效滿足多成員家庭的隱私需求。
  2. 生活型態契合:獨立庭院與車庫配置,加上鄰近公園與市場,提供了難得的生活質感與便利性,適合嚮往低密度居住環境的家庭。
  3. 需評估長期持房成本:建議買方在簽約前詳細評估井水使用安全性及 13 年屋齡的整修潛點,並將持有成本納入長期財務規劃中。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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