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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
25.65坪 建物登記
參考單價 36.57 萬/坪
主建物面積25.65 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積20.34 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於預算有限但渴望擁有透天格局的首購家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要亮點在於極低的入門總價與優異的地理位置，能讓您以不到千萬的預算獲得三房透天，且通勤竹科與日常生活便利度極高，非常適合有長輩同住或需頻繁往返園區的族群。
然而，您必須審慎考量 45 年屋齡所帶來的潛在風險，這可能意味著未來的維修成本較高，且銀行貸款條件可能不如新屋友善。建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢測，並確認銀行對於老屋的貸款額度是否符合您的預期。若能接受老屋的維護成本並做好預留預算，這是一筆性價比極高的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
