篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價
開放空間 格局
116.723坪 建物登記
參考單價 47.12 萬/坪
主建物面積116.723 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 2 年
法定用途農舍
形式/類型廠房/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1192.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校僑善國小/興華高中附設國中
附近交通國道1號3號高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在頭份區屬於極具特色的大坪數農舍，對於符合農民身分的買家來說，是一筆高性價比的資產。其最大的優勢在於地理位置接近國道交流道，且土地規模達千坪，具備極高的空間規劃彈性與保值潛力，總價 5500 萬在該區域的大宗土地交易中屬合理水準。
然而，此物件並不適合一般住宅購屋者。首要關鍵在於「農舍」的法律屬性，購屋者必須確認自己是否具備購買農舍的身分資格（如農民身分、農保等），否則無法完成產權移轉。此外，購屋者也需考量千坪土地的長期維護成本及法規風險。若您是有意長期持有、規劃退休生活或具備農業經營需求的買家，此物件非常值得預約鑑賞；反之，若僅為一般居住需求，建議轉而尋找一般住宅型態的透天或大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
