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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1879.9萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
49.069坪 建物登記
參考單價 38.31 萬/坪
主建物面積46.092 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.977 坪
土地面積26.693 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對家庭自住需求。
此物件最大的吸引力在於「屋齡新」與「格局大」，對於有小孩或需要三代同堂的家庭而言，4 房 3 衛的配置加上良好的採光通風，能提供極佳的居住品質。且位於東勢市區的精華地段，教育資源完善，生活機能成熟。
主要考量點在於總價與單價。每坪 38 萬單價在東勢區屬於中高水準，建議您在談判時務必參考周邊近期類似物件的成交行情，爭取合理的議價空間。若您預算充足且以長期自住為主，不追求短期投資報酬率，此物件是一個能提升生活幸福感的優質選擇；反之，若重視資產增值潛力或投資報酬率，則需更仔細評估東勢區未來的發展動能。建議先預約看屋，實地感受通勤動線與噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
