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海線房地產顧問 屋況佳車庫停車臨路透天

台中市 清水區 中社路

1188萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

45.811坪 建物登記

參考單價 25.93 萬/坪 原價 1236 萬

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校 槺榔國小、市立清海國中

鄰近公園 慷海公園

生活機能 清水市場、全聯

附近交通清水火車站、 高鐵台中站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林和宸

台中三井八德 加盟店

經紀業名稱吉品不動產有限公司

證號(112)登字第448972號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件對於預算寬裕且重視生活機能的家庭來說,值得列入優先考量。

主要理由如下:

  1. 地點與機能無可取代:清水區核心位置加上完善的交通網絡(近國四、國三、火車站),能平衡生活品質與通勤效率。
  2. 居住空間符合家庭需求:4 房 3 衛加獨立車庫的配置,非常適合多人口家庭或需要獨立空間的需求,且屋況佳意味著入住初期維修成本較低。
  3. 具有議價空間:屋主誠意出售,代表有價格談價空間,若能在議價後將單價拉回至合理區間,性價比將更顯突出。

建議: 在決定購買前,建議實際現場勘查屋況細節(特別是頂樓隔熱與管線狀況),並比對同區域近期成交數據,確認單價是否符合理財邏輯後再行簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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