找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

八德公所|地55坪全新電梯別墅

桃園市 八德區 建興街

3980萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

107.61坪 建物登記

參考單價 36.99 萬/坪

主建物面積98.26 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積9.35 坪

土地面積55.84 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡淑慧

太平洋房屋 友成國際 加盟店

經紀業名稱及成不動產股份有限公司

證號(99)登字第156207號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「尋求大家庭居住空間」、「有居家辦公需求」或「看重土地停車資源」的買家**來說,是一筆值得仔細評估的資產。

購買建議: 值得考慮,但需確認自身需求與維護能力。

主要理由:

  1. 地段價值明確:結合學區與捷運綠線 G01 站的雙重加持,未來保值性與升值潛力較強,特別是交通完工後。
  2. 機能性稀缺:能容納 4 至 6 台車的停車位與一樓商辦空間,在 334 郵遞區號的住宅區中非常難得,能提供其他住宅無法比擬的便利性。
  3. 風險提示:屋齡 14 年與一樓的混合使用性質(住宅 + 商辦/物流)是主要考量點。若買家對噪音敏感或無力承擔高維護成本,建議需預留預算進行隔音或管理規劃,並確認周邊使用環境是否會影響居住舒適度。

總體而言,若能接受其高維護成本並善用地產優勢,這是一個兼具自住與投資價值的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空