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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
43.134坪 建物登記
參考單價 30.09 萬/坪
主建物面積18.879 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 55
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合剛性需求的年輕家庭或看好新竹北區長線發展的投資客。
主要理由如下：首先，在目前的市場環境下，「總價包含車位」且單價落在 30 萬等級的次新大樓，性價比相當突出，尤其在北區南寮區域，車位資源通常較難取得，這項配置能顯著提升資產價值。其次，6 年屋齡與中高樓層確保了居住品質與視野，同時避開了老舊大樓常見的結構修繕麻煩。最後，2 房 2 廳 2 衛的格局兼具實用與進可攻退可守的彈性好處，無論自住舒適度或未來轉手流動性皆有不錯保障。若能確認社區管理費合理且裝潢狀況符合個人喜好，此屋是一個穩健的入手選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
