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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.582坪 建物登記
參考單價 35.06 萬/坪
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高12樓 / 23樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3451 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小/頭分國中
鄰近公園頭份竹南綜合運動公園
生活機能早市/黃昏市場
附近交通竹南火車站/國道1,3號高速公路/61西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於頭份公園區的「亞昕昕見築」物件，對於追求居住品質與生活環境的家庭買家來說，值得列入考慮購買。
主要理由如下： 首先，該物件的地段與配套非常突出，鄰近兩大公園與公立學校，提供了優越的生活與教育資源，且高樓層景觀戶帶來的居住隱私與視野是許多老舊社區無法比擬的。其次，屋況為1 年次新屋，加上方正全明的格局設計，能有效節省電費並提升居住幸福感，長期持有風險較低。
不過，由於單價位於區域高標，建議您在決策前應評估自身的貸款負擔能力與長持意願。若您重視生活機能與孩子就學便利性，且預算允許每月約 3,450 元的管理費支出，這將是一項兼具自住舒適度與資產保值性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
