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新竹買房房衛軍 竹北夜市旁高樓層美三房車位

新竹縣 竹北市 新國街

1788萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.75坪 建物登記

參考單價 50.01 萬/坪

主建物面積21.172 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述 1F-6

詳細資訊

附屬建物面積0.971 坪

共同使用13.607 坪

電梯有

管理方式保全公司

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭駿凱

新竹光華經國 加盟店

經紀業名稱瑋銨不動產有限公司

證號(112)登字第456030號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於竹北市中心的新成屋,對於首購族、小家庭或投資客來說,具有相當高的入場價值。其主要亮點在於極具競爭力的總價與新穎的屋況,讓您在竹北市核心地段擁有三房的舒適度,同時兼顧了日常生活的便利性。

是否值得購買? 值得考慮,特別適合「自住兼保值」的需求。

主要理由:

  1. 高性價比:50 萬單價對於竹北市全新三房是合理價格,總價控制得宜,降低購屋負擔。
  2. 地段優勢:竹北夜市生活圈成熟,自用生活便利,且租屋市場需求穩定,投資風險相對可控。
  3. 風險提示:您需接受「頂樓」可能帶來的隔熱問題,以及「機械車位」在未來轉售時的折價風險。若您是自住且能接受這些細節,這將是一個踏出購屋第一步的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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