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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.148坪 建物登記
參考單價 26.16 萬/坪
主建物面積23.964 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述 B3-34
詳細資訊
附屬建物面積2.707 坪
共同使用11.477 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2480 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估老屋條件
此物件對於預算有限、重視居住機能或打算長期持有出租的購屋者來說，是一檔性價比不錯的選擇。998 萬的總價在竹北周邊能擁有三房雙衛含車位，且位於北區成熟路段，對於首購族或小家庭相當友善。此外，中高樓層與合理的管費也是加分項。
然而，最大的考量點在於28 年的屋齡。在決定前，建議務必確認管理委員會的公共基金是否充足，並聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線老化狀況，避免因老屋隱患增加後續維護成本。若能確認房屋無重大瑕疵且銀行核貸條件可接受，這將是一個性價比高的安居選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
