篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
22.34坪 建物登記
參考單價 37.06 萬/坪 原價 858 萬
主建物面積13.15 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.1 坪
共同使用8.09 坪
土地面積4.61 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校小新國小.蓮潭國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視居住需求與通勤範圍而定
此物件非常適合在南科或善化周邊工作的新婚夫婦或首購族。其最大亮點在於「屋齡新」且「含車位」，總價 853 萬在新成屋市場中具備一定性價比，尤其對於重視採光與生活安靜度的買家而言，13 戶的低密度社區能提供較好的居住體驗。
然而，建議您在決定前務必注意兩點：第一，確認實際室內坪數（扣除車位後的空間）是否符合家庭長期居住規劃；第二，確認該大樓是否有電梯，因為 6 樓對於高樓層居住者而言，若有電梯會大幅提升生活便利性。若上述兩點符合您的期待，這是一個踏實且適合安居的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
