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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
開放空間 格局
27.51坪 建物登記
參考單價 61.07 萬/坪
主建物面積11.22 坪
樓別/樓高9樓 / 19樓
屋齡 8 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「江翠北重劃區」的入門級資產，總價控制在 1680 萬且附車位，對於預算有限但想進駐該區域的買家來說，是一個具備吸引力的切入點。主要亮點在於新大樓的高坪效設計與未來商圈的發展潛力，適合看重增值的投資客，或首購族願意接受混合使用性質以換取地理位置者。
然而，由於使用分區為「一般事務所」，購屋者在貸款核貸、持有成本及居住純淨度上需比對純住宅物件，並確認自身對於混合社區的接受度。若您能接受該使用分區的限制，並看好該區域的未來發展，這是一筆值得考慮的投資性購屋，但建議優先確認銀行對該類型房產的貸放條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
