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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2120萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.18坪 建物登記
參考單價 57.02 萬/坪
主建物面積14.931 坪
樓別/樓高10樓 / 23樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2880 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮
此物件對於追求「新屋品質」與「區域發展潛力」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，屋齡僅 5 年且為高樓層，代表居住環境新穎、採光良好，且無需擔心老舊房屋常見的漏水或管線問題，適合長期自住。其次，位於江翠北側藝文特區，屬於板橋新興發展熱區，生活機能與文化氛圍兼具，不僅自住舒適，未來轉手或出租也具備流通優勢。最後，該物件採「含車位」總價模式，解決了新手購屋最困擾的停車問題，且坪數分配合理，屬於市場上稀缺的二房產品，性價比高。
不過，建議您在實際看屋時，特別關注中正路的隔音效果以及平面車位的使用便利性，並確認每月管理費是否包含足夠的社區維護服務，以確保物有所值。若條件符合，此物件是平衡自住品質與投資價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
