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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.086坪 建物登記
參考單價 26.72 萬/坪
主建物面積20.712 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3084 元/月
鄰近學校 縣立新湖國小、 縣立新湖國中
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能 全聯、湖口傳統市場
附近交通 北湖口火車站、湖口火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得評估，適合特定族群
主要理由： 此物件對於在湖口或竹科工作、預算在 1000 萬上下、且偏好全新住宅的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於「新成屋」帶來的品質與「包含車位」的高 CP 值，能解決首購族最關心的入住便利性與停車問題。3 房 2 廳 2 衛的格局在 41 坪內配置得當，適合小家庭長期居住。
然而，建議購屋者需將通勤距離與總價負擔列入優先考量。若工作地點不在周邊，需確認每日交通時間成本是否在可接受範圍內。此外，雖然標註價格可談，但建議實地看房後，再根據房屋格局細節（如 B2 車位採光、8 樓噪音狀況）進行議價。若能掌握合理的議價空間，此物件確實是一筆高性價比的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
