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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
615萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.45坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪
主建物面積28.45 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.96 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東信國小,基隆女中
鄰近公園中正公園,役政公園
生活機能信義市場,全連量販店,
附近交通204
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，對於「重視學區接送」、「期望穩定租金收益」或是「偏好低樓層免爬樓梯」的購屋者而言，是一個值得仔細評估的標的。由於屋主已完成全新裝潢且帶有穩定租約，能大幅降低置空期與裝修成本，對於投資者或不想費心裝潢的家長來說相當方便。
然而，購屋前需特別留意屋齡已達 45 年，這將直接影響銀行核貸的天數與金額，進而影響您的財務規劃與頭款壓力。此外，該物件為無車位公寓，若家庭有停車需求，需先確認周邊停車資源是否充足。綜合來看，若您不介意房齡因素且看重即時的租金效益與學區資源，此標的性價比不錯；若對未來資產流動性要求極高或對電梯有剛性需求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
