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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.006坪 建物登記
參考單價 41.81 萬/坪
主建物面積14.608 坪
樓別/樓高8樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1853 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校春安國小、萬和國中
鄰近公園彩虹眷村、春社公園
生活機能春社市場、全聯、美聯社
附近交通高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於在台中南屯區工作，或尋求保值型房產的買家而言，此物件值得列入考量。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋」加上「含車位」的高性價比。富宇建設的品質口碑與 1 年屋齡，能大幅降低購屋後的維修煩惱與整修支出。地理位置極具優勢，無論是通勤至高鐵站、前往中科或精科，或是日常採買（春社市場、全聯），便利性都非常高。此外，社區公設豐富，符合現代居住需求。
建議考量點： 由於格局為「兩房一衛」，若您計畫未來擴大家庭人數，需評估是否會發生衛浴使用緊迫的情況。此外，鑑於鄰近交通幹道，建議看房時親自確認窗戶隔噪效果與實際交通噪音狀況。整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與未來增值潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
