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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
格局
82.69坪 建物登記
參考單價 38.46 萬/坪
主建物面積48.84 坪
樓別/樓高6樓 / 16樓
屋齡 25 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
詳細資訊
共同使用33.85 坪
車位坪數11.18 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費130 元/月
管理描述130元/坪
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的需求而定，整體具高投資與自用潛力。
主要理由： 此物件最吸引人的亮點在於「低持有成本」與「地段潛力」。月管理費僅 130 元極為罕見，且屋況良好可直接進駐，大幅降低了初期裝修與等待的時間成本。對於尋求企業總部或長期收租的買家來說，單價合理且位於捷運商圈發展區，保值性應佳。
建議考量點： 若您計畫以「居住」為目的則完全不適合；若為企業自用或投資，建議在簽約前確認電梯負重能力及貸款成數（因屋齡較高），並詳閱管理委員會的未來規劃，確認 900 公尺捷運距離在實際步行路線上的便利性，便可放心考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
