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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
43.378坪 建物登記
參考單價 59.66 萬/坪 原價 2688 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校博愛國小、博愛國中
鄰近公園興隆河濱公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北光明十八街，屬於該區域的高規格透天住宅，對於重視子女就學及居家空間舒適度的買家而言，具備相當吸引力。主要考量在於其 6 米大面寬與 2 車庫的配置，在同級距物件中少見，且水電新化降低了隱形成本。然而，鑑於總價接近 2,600 萬，且涉及約 40 坪的增建面積，買方務必確認增建部分的法律地位，以免影響未來的產權移轉或貸款申請。
購買建議： 值得購買，但需謹慎評估。 若您預算充足，且能確認增建屋況符合法規，此屋對於家庭長期居住或作為投資收租物件皆為優質選擇，其地段與空間條件具有較強的保值與流通潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
