篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 26.44 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積23.8 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.6 坪
土地面積4.72 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校忠孝國小、崇倫國中
鄰近公園國立公共資訊圖書館
生活機能永安市場、福平市場
附近交通五權車站烏日高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議購買意願：值得關注，適合特定族群
此物件對於「預算有限但強求西區地段」的首購族，或「尋求穩定收租」的投資者來說，具備相當高的吸引力。938 萬的總價在包含電梯與三房格局的西區住宅中，確屬難得的高 CP 值選擇。高樓層帶來的採光優勢與低管理費，也是實際居住上的加分項。
然而，購買前需特別注意「屋齡」與「樓層」帶來的潛在成本。32 年屋齡接近老屋標準，建議務必請專業技師檢測建築結構與防水狀況，並確認大基金餘額是否充足，以評估未來是否有大筆維修支出。此外，需將後續自行租購車位的成本納入總預算考量。若您能接受老屋特性並願意承擔後續維護成本，此屋是進入西區的高性價比切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
