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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
418萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
19.3坪 建物登記
參考單價 21.66 萬/坪 原價 458 萬
主建物面積12.1 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
共同使用5.7 坪
土地面積1.7 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低門檻入住」且重視「居住空間品質」的買家而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於總價可控，且 19.3 坪的大空間配合中高樓層的採光條件，能提供的居住體驗優於一般小坪數套房。此外，家具附贈特性進一步降低了初期支出。
然而，29 年的屋齡與無車位是明顯的劣勢，可能會影響未來的轉手速度或銀行貸款條件，購屋前需特別確認建物結構與維護狀況。
整體而言，若您是以自住兼投資為目的，且對老屋特徵有心理準備，此物件值得列為優先看房名單；但若您非常重視社區新舊程度或對停車有強烈需求，則需斟酌權衡後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
