這個物件在哪裡？坪數多大？

位於屏東縣麟洛鄉中正路，社區為名漾，建物面積約 42.43坪。

刊登總價 1038 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1383127）聯絡蔡承君（0961013015），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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屏東大樓華廈麟洛國小全新孝親車墅

屏東縣麟洛鄉中正路

1038萬總價(含車位)

4房(室)2廳5衛格局

42.43坪建物登記

參考單價 24.46 萬/坪 ~~原價 1088 萬~~

主建物面積36.3 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區名漾

附屬建物面積6.13 坪

土地面積17.13 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校麟洛國小

鄰近公園麟洛火車站公園

生活機能麟洛傳統市場,814生鮮超市

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

蔡承君

大家房屋屏東建豐加盟店

經紀業名稱家得馨不動產有限公司

證號109登字第360402號

專業品質

服務態度

0961013015 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在當地工作、計畫為長輩置產，或尋求寬敞自住環境的家庭而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

高性價比：總價 1088 萬取得包含獨立車庫的 42 坪新成屋，單價約 25 萬，在透天或大坪數市場中具競爭力。
格局實用：4 房 2 廳 5 衛的配置極為少見，充分滿足多人口家庭或孝親需求，兼顧隱私與便利。
生活便利：屋齡新且鄰近學校、市場與公園，無需額外裝修即可入住，適合急於搬遷的買方。

建議： 若您主要考量資產大幅增值或短期轉手獲利，建議先評估當地人口流動與產業發展趨勢；但若以自住、陪讀或長期養老為主，此物件是相當理想的選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

屏東大樓華廈 麟洛國小全新孝親車墅

屏東大樓華廈麟洛國小全新孝親車墅