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專任--彰化超大地坪大建坪電梯別墅

彰化縣 彰化市 金馬路一段

3880萬 總價(含車位)

6房(室)2廳4衛 格局

100坪 建物登記

參考單價 38.8 萬/坪

主建物面積94 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6 坪

土地面積73.94 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校國聖國小,彰泰國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張桂芬

烏日立晟店 加盟店

經紀業名稱立晟不動產經紀有限公司

證號(101)登字第190346號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視生活空間與家庭互動的購屋者而言,相當值得考慮。

主要理由如下:

  1. 生活機能稀缺性:在 3880 萬的價位帶中,提供 100 坪大坪數且帶有電梯與大院落的別墅,在彰化市場難得一見,能滿足養寵、聚會及多人口居住的特殊需求。
  2. 增值潛力:若金馬路陸橋拆除工程如期落實,交通便利性提升將直接帶動區域房價,具備一定的投資標的性質。
  3. 屋況與格局:6 年屋齡加上大開間設計,避免了老舊房屋常見的修繕問題,入住後即可安心使用。

然而,建議您在決定購買前,務必親自確認停車問題以及陸橋拆除的工程時程表,並評估自身財務是否能長期支撐此類高總價與高持有成本的資產。若以自住舒適度為優先考量,這是一個能提升生活幸福感的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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