篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
418萬 總價
4房(室)4衛 格局
28.9坪 建物登記
參考單價 14.46 萬/坪
主建物面積15.5 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.22 坪
共同使用10.49 坪
土地面積6.6 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費366 元/月
管理描述季繳1462元，24小時管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或特定自住需求，值得入場。
此物件最吸引人的地方在於「低總價」與「高密度房型」的結合。對於尋求租金報酬率的投資人而言，鄰近大學的穩定租戶群與 4 房 4 衛的規劃，能極大化租金收益。然而，若您考慮長期自住，需特別確認頂樓的隔熱與防水狀況，並接受 18 年屋齡未來的維護成本。總體而言，以 418 萬入主 4 房華廈，在市場上確實屬於低門檻的高性價比選擇，只要您清楚物件屬性（如頂樓風險與無車位），這是一個值得買入的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
