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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3房(室)1廳4衛 格局
15.09坪 建物登記
參考單價 98.08 萬/坪
主建物面積15.09 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 59 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積7.7 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「投資型」購屋者，不建議追求自住穩定性的買家。
此物件最大的賣點在於「位置」與「現金流」，位於北館市場核心地段，對於想要短期收租或自營生意的投資者來說，能帶來相當的便利性與客源。然而，對於一般購屋者而言，59 年的屋齡是主要考量點，銀行融資難度與未來轉手流動性是潛在風險。
若您資金充裕，能接受老屋可能面臨的維護問題，並看重地點帶來的長期租金收益，這是一筆值得考慮的資產配置。但若您是首購族或擔心房貸壓力與房屋折舊問題，建議謹慎評估貸款條件與周邊同棟新舊住宅的單價差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
