篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
36.73坪 建物登記
參考單價 34.52 萬/坪
主建物面積26.09 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
共同使用8.64 坪
土地面積13.3 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建功國小 明仁國中
鄰近公園運動中心
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需確認細節後再決策。
主要理由： 此物件位於苗栗市核心地帶，生活機能極為完善，對於重視通勤便利與日常採買的家庭來說，地理位置是一大亮點。屋齡新且管理費極低，顯示社區維護狀況良好，長期持有成本較低。空間規劃可彈性調整為三房，符合未來家庭成員增加的需求。
然而，總坪數包含車位意味著室內實用坪數需重新評估，且需確認 4 樓是否有電梯以考量未來居住舒適度。若您預算匹配且對該學區有需求，這是一個性價比不錯且居住品質有保障的選擇。建議在簽約前，再次確認學區範圍及車位權狀，並預留裝潢預備金以應對格局調整。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
