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白河商工十米寬收租店住

台南市 白河區 國泰路

1648萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

60.44坪 建物登記

參考單價 27.27 萬/坪

主建物面積55.55 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途H2住宅

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.89 坪

土地面積36.9 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校白河國小、白河國中、白河商工

鄰近公園白河運動公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大家房屋台南崇明店

大家房屋 台南崇明 加盟店

經紀業名稱富田房屋開發有限公司

證號(107)339021

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆值得考慮的物件,特別是對於預算有限但追求高品質居住空間,或是尋求穩定現金流的投資者。

主要理由如下:

  1. CP 值高:僅 2 年新屋,單價 27.27 萬在台南市區屬合理偏低,且擁有 10 米大面寬與良好採光,居住舒適度高。
  2. 功能多元:4 房 5 衛的格局極具彈性,自用可滿足大家族,出租則可分割獲利。
  3. 地段穩定:鄰近學校與公園,且具備國道 3 號優勢,生活機能與交通便利性兼具。

建議您在簽約前務必確認「無車位」是否可於附近規劃停車空間,並查證「永久景觀」的都市計畫書內容,以確保長期權益。若這兩項確認無虞,此物件能提供相當優渥的居住體驗與投資價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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