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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.76坪 建物登記
參考單價 26.7 萬/坪
主建物面積19.59 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費2016 元/月
鄰近學校七賢國小 新興國中
鄰近公園六和公園
生活機能三鳳中街 六合夜市
附近交通高雄火車站 高雄站紅線捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於注重通勤便利性與預算有限的家庭。
此物件位於高雄市三民區的核心地帶，具備極高的交通便利性與生活機能，對於在高雄工作、重視子女教育或作為投資收租的買家而言，是一項高性價比的選擇。總價 768 萬能購得市中心 3 房格局，且已翻新完成，對於不想花費額外時間與金錢裝修的購屋者來說，能大幅降低置業門檻。
然而，購屋者需注意屋齡 31 年可能帶來的銀行貸貸年限限制，建議事先向銀行確認可貸成數與年限。此外，1 個衛浴的配置若為 4 人以上家庭可能較為緊湊，需評估實際居住需求。若翻新品質良好且能接受老屋的持有特性，這仍是一值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
