篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.8坪 建物登記
參考單價 25.57 萬/坪
主建物面積21.23 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.17 坪
共同使用10.4 坪
土地面積8.25 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校青年國中 中山國小
鄰近公園青年公園
生活機能開漳聖王廟夜市 中華夜市
附近交通鳳山西站 鳳山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，適合預算有限且重視生活機能的購屋者。
此物件屬於典型的「捷運老屋」，主要優勢在於價格親民且包含車位，對於剛成家或預算有限的小家庭來說，能以較低的門檻進入捷運沿線生活圈。3 房 2 衛的格局也滿足了基本居住需求，加上鄰近夜市與公園，日常便利性極高。
然而，買方需將屋齡因素納入評估。建議購屋時特別注意水電管線、防水層狀況，並確認大樓是否有更新電梯計劃，以避免未來居住不便或高昂修繕成本。若您能接受爬樓梯（或確認電梯狀況）並願意投入部分資金翻新，這將是一筆性價比極高的自住或投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
