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【亞昕昕見築】崁頂公園|高樓景觀戶三房平車 頭份房仲專家

苗栗縣 頭份市 公園一街

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.582坪 建物登記

參考單價 35.06 萬/坪

主建物面積22.99 坪

樓別/樓高12樓 / 23樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2平面車位

詳細資訊

附屬建物面積1.295 坪

共同使用21.297 坪

土地面積3.718 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3400 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校信義國小、頭份國中

鄰近公園竹南運動公園

生活機能竹南環市黃昏市場

附近交通竹南火車站、苗栗客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿垚學長

有巢氏房屋 有巢氏房屋頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號95登字第076572號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求生活質感與新成屋品質的購屋者而言,是一筆值得考慮的投資。

購買建議:值得購買,但需審慎評估預算與長期負擔。

主要理由:

  1. 產品力出色:9 個月的屋齡搭配三面採光與方正格局,在現行房產市場中相當搶手,能滿足現代家庭對居住環境的期待。
  2. 地段價值明確:坐落頭份核心區,鄰近公園與學校,具備長期抗跌能力,且含車位能有效提升未來轉手價值。
  3. 風險提示:總價近 1,600 萬加上每月管理費,購屋者需確認財務負擔能力。建議與周邊新案比較單價與公設比,確認此價格在區域內具競爭力。

若您計畫長期自住並重視居住舒適度,此戶在光線、空間與機能上均表現優異,符合置產標準。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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