篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.3坪 建物登記
參考單價 22.12 萬/坪
主建物面積24.13 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述儲藏室當停車空間
詳細資訊
附屬建物面積7.5 坪
共同使用12.67 坪
土地面積7.69 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
鄰近學校信義國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆交易對於尋求實用空間與學區資源的家庭而言，具有相當高的居住價值。980 萬的總價換得雙學區的電梯大 3 房，單價合理且生活機能成熟，非常適合有小家庭規劃的買方。然而，屋齡 35 年與頂樓特性是主要的潛在風險點，建議您在決定購入前，務必確認銀行對於該房齡的貸款成數，並聘請專業驗屋人員詳細檢查頂樓防水狀況。若預算允許包含潛在的修繕費用，且能接受老建築的特性，此物件在性價比與居住舒適度上值得考慮，是一筆值得進一步洽談的買房機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
