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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
22.958坪 建物登記
參考單價 40.42 萬/坪
主建物面積11.704 坪
樓別/樓高7樓 / 32樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1607 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校前金國小.前金國中
鄰近公園愛河景觀親水公園
生活機能三民市場
附近交通輕軌真愛碼頭站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市最精華的河濱地標區域，擁有極佳的居住品質與交通便利性。對於重視生活格調、通勤需求，或是以投資收租為目的的買方而言，這是一套值得考慮的標的。新成屋的狀態能省去裝修麻煩與時間成本，且 7 樓的樓層在視野與隱私間取得平衡。
然而，考慮到單價近 40 萬及總價近千萬的門檻，以及兩房一衛的格局限制，這物件較適合小家庭或年輕夫妻，若是多人口家庭則空間規劃會稍顯緊迫。若您預算充足且能接受車位需另購的條件，此物件在保值性與居住舒適度上均具吸引力，建議可作為優先鎖定對象，但需再確認當地市場新成屋的供需流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
