篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.405坪 建物登記
參考單價 72.06 萬/坪
主建物面積23.659 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述 B3-07
詳細資訊
附屬建物面積2.614 坪
共同使用22.132 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
此物件對於**「重視居住空間與生活便利性」**的家庭而言，具有極高的 CP 值。雖然單價看似不低，但將車位成本納入後，總價 3488 萬換得 48 坪大空間，在新竹東區屬相當具競爭力的選擇。此外，全新裝潢能省去高達數百萬元且耗時數月的裝修成本與麻煩，適合希望快速入住的買家。
建議： 在決定簽約前，強烈建議您親自走訪現場，特別確認 3 樓的採光、通風狀況以及噪音干擾程度（鄰近道路或公園入口）。同時，可進一步確認該平面車位的位置是否便利存取，以及同社區其他單價作為比較，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
