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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9999萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
167.02坪 建物登記
參考單價 59.87 萬/坪
主建物面積81.112 坪
樓別/樓高25樓 / 26樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述 B1-138.139.146.147
管理方式物業管理
管理費20000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且追求極致空間感的家庭來說，是一項值得考慮的資產。其最大的吸引力在於「文興路段的便利交通」加上「罕見的大坪數與四車位」，這在當前竹北市場中屬於稀缺資源，非常適合需要寬敞空間來容納大家族成員或作為高規格聚會場地的買方。
然而，買房者必須理性評估「1 億」的購屋門檻與「每月 2 萬」的持有成本。若您的預算允許且重視生活品質與隱私，這是一處能提升生活幸福感的理想居所；但若主要考量為資產快速變現或投資報酬率，則需留意豪宅市場流動性較慢的特性。建議在簽約前詳查管理基金狀況及周邊新成屋競品價格，再做最後決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
