篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49坪 建物登記
參考單價 31.8 萬/坪 原價 1598 萬
管理方式保全公司
管理費3209 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新平國小、新光國中
鄰近公園新光黃昏市場
生活機能廍興公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視子女教育與居住品質的家庭。
此物件位於台中太平區核心生活圈，總價 1660 萬包含車位與坪數，在當前市場環境下具有相當的競爭力。最大的賣點在於「學區保值」與「山景視野」，東向採光配合 2 樓以上視野（雖非高樓但無遮擋），能大幅提升居住舒適度。戶數單純的社區環境也意味著較少的雜音與較佳的鄰里關係。
然而，建議您在洽詢時注意以下兩點：首先，5 樓屬於中段樓層，實際採光與視野需親自確認是否受周邊新建築影響；其次，鄰近商圈與市場雖帶來便利，但也需評估早晚的噪音與車流狀況。綜合而言，若您的購屋目的為自住兼資產配置，此物件在價格與條件上均具吸引力，是一處值得進一步實地參觀的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
