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鳳山捷運房 新文山經武雙特區邊間四房加平車

高雄市 鳳山區 武松街

798萬 總價

4+2房(室)2廳2衛 格局

41.83坪 建物登記

參考單價 19.08 萬/坪

主建物面積23.4 坪

樓別/樓高8樓 / 8樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積4.03 坪

共同使用13.4 坪

土地面積6.43 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校青年國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃喬琪

住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店

經紀業名稱鑫兆鑫實業有限公司

證號(111)登字第431688號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視空間實用的家庭購屋者來說,是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 798 萬能買到包含車位的 4 房大格局,在捷運特區附近具有極高的競爭力,特別適合剛成家或需要多間房室的大家庭。
  2. 地段與生活機能:鄰近公園、市場及商圈,且為經武特區邊間,生活方便度與居住私密性取得平衡。
  3. 需注意的風險:由於屋齡已達 33 年且位於頂樓,建議購屋前務必請專業驗屋師檢查漏水與管線狀況,並確認社區修繕基金狀況,以評估後續的維護成本。

若您願意投入部分資金進行翻新,且對頂樓風險有心理準備,此物件能提供相當穩定的居住體驗與資產配置價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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