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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2238萬 總價
9房(室)4廳6衛 格局
95.98坪 建物登記
參考單價 23.32 萬/坪 原價 2588 萬
主建物面積90.49 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
車位描述門前停多車
詳細資訊
附屬建物面積5.49 坪
土地面積822.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中原國小旭光國高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件資料顯示，這是一棟位於草屯東區、具備高性價比的合法農舍。對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的身分資格與居住需求。
值得購買的理由： 首先，價格優勢非常顯著。總價從 3180 萬降至 2588 萬，相當於直接省下一筆可觀的現金，對於資金規劃是一大幫助。其次，地理位置與通勤效率極佳，對於需要在台中與南投間往來的通勤族來說，位於交流道旁的便利性無可取代。最後，空間規模極大，9 房 6 衛的配置在一般住宅中極為罕見，若是大家庭居住或有特殊需求，其空間自由度高是巨大賣點。
主要考量因素： 不過，您需要確認**「農民身分資格」**是否符合購屋門檻，這是購買農舍的首要條件。此外，36 年的屋齡意味著您可能需要預留一部分預算作為屋內更新或翻修的費用。同時，也請審慎評估農舍政策風險與未來轉手的流動性，這類物件通常適合長期自住或土地投資，短期投機性較弱。
結論： 若您符合農舍購買資格，且尋求交通便利、空間寬敞的長期自住房產，此物件在價格調整後值得列為優先考慮標的。建議在看屋時，務必請專業驗屋人員仔細檢查屋況，並確認土地與建物相關法令的現行規定，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
