篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 拍賣價(含車位)
格局
29.45坪 建物登記
參考單價 36.67 萬/坪
主建物面積10.75 坪
案號114律196738一
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述有一停車位(編號:50)
管理方式無
鄰近學校松竹國小、北新國中
鄰近公園舊社公園
生活機能金谷市場
附近交通松竹捷運站、松竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需優先釐清停車位問題
此物件整體評價相當不錯，主要優點在於屋齡新（僅 5 年）、地段優越且價格具吸引力。位於北屯區松竹路核心，配合學區與交通優勢，長期持有價值高。然而，「停車位」是此標的最大變數，拍賣資料雖標示包含車位，但查封記錄明確指出車位權屬與佔有狀況不明且不予點交。
若您能接受自行查明或處理停車位爭議，此物件的性價比極高，值得投入時間深入了解；若對停車位使用有硬性需求，建議務必在投標前進一步核實車位實際狀況，或評估是否願以原價購買而放棄該車位，再行決定是否下標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
