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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7200萬 總價(含車位)
6房(室)2廳7衛 格局
154.18坪 建物登記
參考單價 46.7 萬/坪
主建物面積146.37 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前院3個電動車位
管理方式保全公司
管理費3107 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹園區周邊的頂級豪宅標的，擁有極寬敞的居住空間與完善的社區安保，對於預算充足且追求生活品質的買家而言，是難得的居住選擇。然而，其高昂的總價與寶山鄉的地理位置限制了買受族群的範圍，且泳池與多衛浴帶來的後續維護成本亦需納入考量。
建議： 此物件適合「自用為主」且財務狀況穩定的購屋者，不建議以短期投資或轉手獲利為主要目的。若您非常需要大空間容納大家庭成員，且對鄰近竹科的便利性要求不高，此屋值得考慮；但若您重視未來轉手的流動性，建議審慎評估區域發展與同價位競爭物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
