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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3960萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
131.29坪 建物登記
參考單價 30.16 萬/坪
主建物面積122.63 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校利澤國小、武淵國小
鄰近公園冬山河親水公園 河濱公園
生活機能五結市集
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住型」買家，不建議作為短期「投資型」標的
主要理由： 這棟位於五結鄉的電梯別墅，無論在空間規劃（5 房 6 衛）還是居住環境（河濱公園）上都具備極高的舒適性，且屋齡極新，非常適合追求生活品質的家庭作為自住房或度假屋。然而，考慮到總價近 4000 萬的門檻，加上車位需另計，且該區域並非宜蘭市核心精華地段，其未來的轉手流動性相對較弱，增值潛力可能不如市中心住宅。若您預算充足，旨在享受寬敞居住空間與優美環境，且不在意短線投資回報，這是一筆值得考慮的置產；但若以保值增值為首要考量，建議審慎評估區域的長期發展與自身的資金週轉能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
