篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.58坪 建物登記
參考單價 13.95 萬/坪
主建物面積35.12 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.46 坪
土地面積14.75 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校西定國小,安樂高中,聖心中學
鄰近公園外木山濱海風景區
生活機能安樂市場,全聯量販店,多家便利商店及各式商店
附近交通德安交流道,台62聯外道路,市區高架快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合預算有限的年輕家庭或長期自住者
此物件在總價與居住空間的平衡上表現出色，特別適合重視室內坪數與格局，但預算有限，且需要長時間居住的家庭。其 4 房 2 廳的配置在同價位段極具競爭力，且周邊交通與生活機能成熟，能支撐日常生活的便利度。
然而，47 年的屋齡與 4 樓無電梯是兩個關鍵的阻礙點。若您家中有長輩，或計畫短期內（3-5 年內）出售，此物件的流通性與貸款限制可能會帶來挑戰。因此，若您是年輕人或中年家庭，打算自持長期居住，且能接受爬樓的體力成本與未來較高的維護風險，這是一筆值得考慮的投資；反之，若對居住舒適度或資產流動性要求極高，則建議慎選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
