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林口龜山房仲推薦 蔡立澤 A7【富宇富御】3房車

桃園市 龜山區 文禾路

1550萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

37.659坪 建物登記

參考單價 41.16 萬/坪

主建物面積17.711 坪

樓別/樓高10樓 / 23樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區富宇富御

附屬建物面積1.549 坪

共同使用18.399 坪

車位坪數8.229 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡立澤 小蔡

A7新未來加盟店 加盟店

經紀業名稱采濬不動產有限公司

證號(102)登字第233399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視地段與新屋品質的買方而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段與品牌加持:位於 A7 雙園區核心地帶,搭配富宇建設的品牌信譽,在區域發展潛力與居住安全感上都有保障。
  2. 入住即新:屋齡僅 1 年,無需等待交屋或整修,且採光與設備均為最新規格,能立即享受居住效益。
  3. 通勤便利性:作為往返台北的臥城首選,A7 區域的捷運與生活機能成熟度,是此物件最大的流通資產。

建議考量點: 由於是「3 房 1 衛」配置,若您計畫與長輩同住或長期家庭人口較多,可能會影響生活便利性。若您是首次置產、小家庭或投資用途,此物件在坪效與價格平衡上,是一個值得深入洽談的選項。建議實際看屋時,確認臥室空間大小是否滿足您的需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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