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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2468 萬 2498萬
參考單價55.15 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記44.75 坪
主建物面積27.42 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費4204 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件對於尋求自住的大家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由有三：首先，屋齡僅 3 年且位於高樓層，代表居住環境新穎、視野開闊且無需擔心短期內的重大修繕問題。其次，2468 萬的總價包含了車位，在竹東鎮的市場中，這種「新成屋 + 含車位」的配置屬於稀有且性價比高的選擇。最後，鄰近快速道路與火車站，兼顧了通勤效率與生活便利性。
不過，若您主要考量的是投資升值，則需審慎評估。由於地點位於竹東非核心區，且單價在區域內偏高，其未來的房價漲幅可能不如新竹市科學園區周邊顯著。總體而言，若您計畫長期居住且重視生活品質與空間機能，這是一筆值得考慮的購屋選擇；反之，若以短期投資為主，則建議再觀察市場趨勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
