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阿金帶你找好房 有山有河全新便宜農舍

宜蘭縣 三星鄉 大排七路二段

2480萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

85.52坪 建物登記

參考單價 29 萬/坪

主建物面積78.6 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 1 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.92 坪

土地面積508.07 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿金

台灣房屋 林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(102)登字第234469號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「有特定需求」的買家,而非一般投資客。若您具備農民身分資格,且主要目的是為了退休養生、假日度假,或是有意規劃合法民宿經營,此物件在景觀與空間配置上具有相當吸引力。

主要理由:

  1. 性價比高: 在新成屋、好景觀且大地坪的條件下,單價 29 萬在宜蘭農舍市場中具競爭力。
  2. 生活品質佳: 環境清幽,無管理費,能享受純樸田園生活,非常適合尋求低壓力的退休族群。
  3. 關鍵前提: 購買前務必確認自身是否符合農舍購買資格(如具耕作事實或符合轉讓條件),且需接受農舍流動性低的事實。若以純投資或高流動性為首要考量,則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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