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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.49坪 建物登記
參考單價 26.32 萬/坪
主建物面積29.07 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1889 元/月
鄰近學校深澳國小,深美國小,信義國中
鄰近公園海科館 ,潮境公園,碧砂漁港
生活機能愛買量販店,全連量販店,家樂福
附近交通快捷公車2088,市公車203,788
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，值得考慮但需細查
此物件整體而言，對於「注重停車便利性」、「有長輩同住需求」或「預算有限但需三房格局」的買房者來說，具有相當的吸引力。總價包含車位是一大亮點，能有效降低購屋成本與未來的交通負擔。加上鄰近 62 號快速道路與量販店，通勤與生活機能均無虞，是基隆市內相當實用的居家選擇。
然而，建議買房者必須親至一樓現場進行實地勘查，重點確認採光、通風、防潮狀況及社區門禁安全性。此外，18 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維修機率，建議在簽約前詢問管理費使用狀況及社區維修基金的提撥情形。若能接受低樓層的潛在缺點，此物件具備良好的居住實用性與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
