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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價3350 萬 3508萬
參考單價59.43 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記56.373 坪
主建物面積31.653 坪
樓別/樓高27樓 / 28樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積5.139 坪
共同使用19.581 坪
車位坪數10.89 坪
土地面積2.73 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2800 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」與「高視野」的自住家庭來說，是一筆值得考慮的改善型選擇。其主要優勢在於極低的公設比搭配四房格局，在 3508 萬的總價下，提供了相當高且實用坪效的居住環境，加上位於高樓層且含車位，整體居住品質與便利性皆達標。
然而，購屋者需理性評估屋齡近 30 年所帶來的潛在影響，特別是銀行貸款年限與未來的社區維護成本。若您計畫長期自住、重視生活空間而非短期炒作，且能接受老屋可能需要的翻修投入，此物件能滿足家庭成長的剛性需求，建議可進一步實際勘驗屋況後進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
