篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.11坪 建物登記
參考單價 40.5 萬/坪
主建物面積17.47 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2904 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校員崠國小 員東國中
鄰近公園兒11公園
生活機能中央市場
附近交通新竹客運 火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定需求買家
此物件位於新竹縣竹東鎮的「臻研臻心」，總價 1098 萬包含車位，對於一間屋齡僅 11 個月的頂樓電梯宅來說，40.5 萬的單價在當地屬於合理區間。
值得購買的理由：
需要注意的事項：
總結而言，若您重視新屋的居住品質、通勤便利性以及學區資源，且能接受頂樓與機械車位的特性，這是一筆值得投入的自住資產。建議在簽約前，可進一步查詢頂樓是否有做防水強化工程，並確認車位尺寸是否符合您的用車需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
