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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.11坪 建物登記
參考單價 40.13 萬/坪
主建物面積17.47 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2904 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校員崠國小 員東國中
鄰近公園兒11公園
生活機能中央市場
附近交通新竹客運 火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋居住體驗」與「交通生活便利」的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 11 個月是最大的亮點，意味著您可以省去繁瑣的裝修過程與時間成本，直接入住，且房屋結構與設備均處於最佳狀態。其次，朝南格局搭配 7 樓樓層，提供了良好的採光與居住舒適度，這是長久居住的重要基礎。最後，地理位置優越，涵蓋學區、市場與交通樞紐，無論是自住或未來考慮出租，都有穩定的需求支撐。
不過，您仍需審視自身家庭規模是否接受「一衛」配置與「機械式車位」的使用習慣，若這兩點不影響您的日常生活，這是一處性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
