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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.64坪 建物登記
參考單價 76.29 萬/坪
主建物面積6.887 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.621 坪
共同使用3.132 坪
土地面積6.04 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費582 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合**「首購族」或「純投資客」**考量。
從總價來看，888 萬能買到板橋捷運生活圈內的電梯套房，絕對是極具誘惑力的入門門檻，且管理費低廉能控制持房成本。若您的購屋目標是「先入場」或「收租」，這是一個高性價比的選擇。
然而，您需要留意的是屋齡已近 30 年，這可能會限制銀行貸款成數，且 3 樓的樓層在通風與隱私上不如高樓層，加上無車位設定，若您對居住品質要求較高或計劃長期自住，建議仔細評估老屋翻修成本與樓層舒適度。總體而言，只要預算符合且接受老屋特性，這是一筆值得深入洽談的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
