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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1175萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.484坪 建物登記
參考單價 42.75 萬/坪
主建物面積13.715 坪
樓別/樓高8樓 / 36樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費1500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校上石國小、至善國中
鄰近公園潮洋環保公園
生活機能光明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於追求地段便利性、有投資或首購需求的買家而言，此物件值得列入優先考慮；但對於對車位形式有強烈偏好或多代同堂的家庭，則需再評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻入主七期核心區」。在總價 1175 萬的條件下，能買到 27 坪的全新 SRC 結構住宅，且位於交通與商業機能極佳的台灣大道三段，對於資產保值與未來出租收益皆具優勢。此外，建案屋齡極新，省去了大量翻修成本。然而，買家需自行評估單衛浴是否滿足生活需求，以及是否接受機械式車位的便利度，這將是決定是否成案的關鍵因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
